Esperhave 4

Rækkehus · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 91 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.289 kr/m².4.687.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsperhave gns: 38.749 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 33.713 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering4.956.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.956.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte5.250.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esperhave 21 3060 Espergærde	135 m²	108 m	27-11-2025	5.340.000 kr.	39.556 kr./m²
Esperhave 29 3060 Espergærde	140 m²	69 m	29-01-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	30 m	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Esperhave 2 3060 Espergærde	105 m²	15 m	19-03-2024	4.750.000 kr.	45.238 kr./m²
Esperhave 22 3060 Espergærde	105 m²	100 m	11-07-2024	4.795.000 kr.	45.667 kr./m²
Tibberup Møllevej 13 3060 Espergærde	119 m²	642 m	08-04-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Tibberup Møllevej 11 3060 Espergærde	119 m²	646 m	17-06-2025	4.725.000 kr.	39.706 kr./m²
Grøndalsvænget 3 3060 Espergærde	128 m²	891 m	03-12-2023	3.945.000 kr.	30.820 kr./m²
Ny Strandvej 32A 3060 Espergærde	117 m²	576 m	13-08-2026	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Kelleris Høj 42 3060 Espergærde	123 m²	1,3 km	14-04-2025	3.820.000 kr.	31.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu