Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Esperance Alle 10A, st. tv

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
2928 m²
Bebygget areal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.988 kr/m².13.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsperance gns: 90.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²+51,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.709.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²20 m23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²40 m13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²81 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²747 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,2 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Brannersvej 5, 2. tv
2920 Charlottenlund		177 m²1,4 km29-10-20238.220.000 kr.46.441 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²747 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,2 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²2,2 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²1,4 km13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden