Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Espelunden 17, Hou

Villa · 116 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 116 m².2.389.020 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden okt. 2013
205k825k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.825.000 kr.I dag · vores estimat2.604.626 kr.Markedet · 1992594.964 kr.Markedet · 1993695.072 kr.Markedet · 1994660.040 kr.Markedet · 1995634.752 kr.Markedet · 1996674.540 kr.Markedet · 1997667.928 kr.Markedet · 1998701.916 kr.Markedet · 1999984.144 kr.Markedet · 2000959.552 kr.Markedet · 2001934.728 kr.Markedet · 20021.066.504 kr.Markedet · 20031.071.260 kr.Markedet · 20041.051.192 kr.Markedet · 20051.279.712 kr.Markedet · 20061.340.844 kr.Markedet · 20071.427.728 kr.Markedet · 20081.576.556 kr.Markedet · 20091.725.152 kr.Markedet · 20101.488.164 kr.Markedet · 20111.464.616 kr.Markedet · 20121.225.076 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 2014803.532 kr.Markedet · 20151.203.732 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 20171.400.932 kr.Markedet · 20181.480.392 kr.Markedet · 20191.622.028 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20211.922.004 kr.Markedet · 20222.605.128 kr.Markedet · 20231.961.792 kr.Markedet · 20242.291.348 kr.Markedet · 20252.221.632 kr.Markedet · 20262.388.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²170 m23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²78 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²94 m28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²66 m11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²140 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²65 m03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²126 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²411 m16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Hou Strandpark 48, Hou
8300 Odder		117 m²450 m12-05-20263.050.000 kr.26.068 kr./m²
Hou Strandpark 7, Hou
8300 Odder		126 m²341 m20-10-20252.700.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden