Espegårdsvej 6

Fritidshus · 57 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.322 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.338 kr/m².2.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 30.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-35,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.277.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,09 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
20. jul. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte785.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.570.000 kr.
2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	143 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	52 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	449 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	169 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	266 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	326 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	350 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	522 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	914 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	532 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu