Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Espegårdsvej 21

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.178 kr/m².6.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 42.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.584.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+917,63 pct. siden jul. 1998
647k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998647.000 kr.I dag · vores estimat6.584.052 kr.Markedet · 19921.282.972 kr.Markedet · 19931.453.860 kr.Markedet · 19941.071.412 kr.Markedet · 1995972.684 kr.Markedet · 19961.671.980 kr.Markedet · 19971.643.116 kr.Markedet · 19981.708.224 kr.Markedet · 19992.145.120 kr.Markedet · 20002.189.072 kr.Markedet · 20012.320.108 kr.Markedet · 20022.607.108 kr.Markedet · 20032.690.912 kr.Markedet · 20042.371.276 kr.Markedet · 20053.257.532 kr.Markedet · 20064.352.232 kr.Markedet · 20074.318.612 kr.Markedet · 20084.208.896 kr.Markedet · 20093.165.856 kr.Markedet · 20103.454.004 kr.Markedet · 20113.272.620 kr.Markedet · 20123.338.876 kr.Markedet · 20133.267.372 kr.Markedet · 20143.467.944 kr.Markedet · 20154.227.920 kr.Markedet · 20164.716.312 kr.Markedet · 20175.132.052 kr.Markedet · 20184.894.580 kr.Markedet · 20194.909.504 kr.Markedet · 20206.123.924 kr.Markedet · 20216.743.352 kr.Markedet · 20226.780.088 kr.Markedet · 20236.304.652 kr.Markedet · 20246.605.592 kr.Markedet · 20258.818.936 kr.Markedet · 20267.580.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
647.000 kr.
I dag · vores estimat
6.584.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg647.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²289 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²66 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²282 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²562 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Bondemarken 22
2880 Bagsværd		162 m²562 m11-11-20236.400.000 kr.39.506 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²535 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²205 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Haspegårdsvej 28
2880 Bagsværd		159 m²489 m29-10-20246.050.000 kr.38.050 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²220 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²412 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden