Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Espegårdsvej 19

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.241 kr/m².5.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 42.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.782.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1224,29 pct. siden jul. 1994
437k2,2M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1994436.667 kr.I dag · vores estimat5.782.731 kr.Markedet · 19921.118.689 kr.Markedet · 19931.267.695 kr.Markedet · 1994934.219 kr.Markedet · 1995848.133 kr.Markedet · 19961.457.885 kr.Markedet · 19971.432.717 kr.Markedet · 19981.489.488 kr.Markedet · 19991.870.440 kr.Markedet · 20001.908.764 kr.Markedet · 20012.023.021 kr.Markedet · 20022.273.271 kr.Markedet · 20032.346.344 kr.Markedet · 20042.067.637 kr.Markedet · 20052.840.409 kr.Markedet · 20063.794.934 kr.Markedet · 20073.765.619 kr.Markedet · 20083.669.952 kr.Markedet · 20092.760.472 kr.Markedet · 20103.011.723 kr.Markedet · 20112.853.565 kr.Markedet · 20122.911.337 kr.Markedet · 20132.848.989 kr.Markedet · 20143.023.878 kr.Markedet · 20153.686.540 kr.Markedet · 20164.112.394 kr.Markedet · 20174.474.899 kr.Markedet · 20184.267.835 kr.Markedet · 20194.280.848 kr.Markedet · 20205.339.763 kr.Markedet · 20215.879.874 kr.Markedet · 20225.911.906 kr.Markedet · 20235.497.349 kr.Markedet · 20245.759.754 kr.Markedet · 20257.689.682 kr.Markedet · 20266.610.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1994 · Alm. Salg
436.667 kr.
I dag · vores estimat
5.782.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg436.667 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²307 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²49 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²127 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²207 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²132 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²177 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²275 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²618 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²321 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²338 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden