Esmarcksvej 59

Villa · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².1.756.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering1.832.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jul.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1988Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	223 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	157 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	624 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	596 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	605 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	928 m	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	764 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	499 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Skyttebakken 6 8550 Ryomgård	129 m²	1,1 km	24-01-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Poppelvej 40 8550 Ryomgård	137 m²	631 m	02-02-2024	1.227.000 kr.	8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu