Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Eskjærvej 2, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.655 kr/m².6.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.002.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 6, st..
2720 Vanløse		112 m²281 m05-08-20268.900.000 kr.79.464 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²436 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²489 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²510 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²337 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²489 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²489 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Flakholmen 22, 3.
2720 Vanløse		111 m²601 m01-01-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Flakholmen 6, 3.
2720 Vanløse		112 m²682 m23-10-20255.275.000 kr.47.098 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²712 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden