Eskilstunavej 18

Villa · 86 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.801 kr/m².1.787.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskilstunavej gns: 16.171 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.665.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,25 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1995majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	90 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	27 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²
Eskilstunavej 4 6700 Esbjerg	68 m²	150 m	09-04-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	238 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10 6700 Esbjerg	88 m²	362 m	10-11-2025	1.699.000 kr.	19.307 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	575 m	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	473 m	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	247 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	653 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Grenåvej 14 6700 Esbjerg	86 m²	1,0 km	15-05-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu