Eskesvej 6, Nyker

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 3.860 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 3860 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 135 m².1.339.335 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.488.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,31 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2005 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
1999majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskesvej 5, Nyker 3700 Rønne	196 m²	309 m	13-04-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	1,7 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker 3700 Rønne	138 m²	1,7 km	30-07-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	1,8 km	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	1,8 km	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker 3700 Rønne	141 m²	1,7 km	17-09-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker 3700 Rønne	140 m²	1,9 km	04-02-2026	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Sorthatvej 22, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	135 m²	2,2 km	18-03-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	138 m²	2,0 km	20-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	131 m²	2,1 km	11-09-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu