Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskebæk 1

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.659 kr/m².3.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskebæk gns: 17.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.257.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,64 pct. siden apr. 2002
558k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20021.070.000 kr.30. jun. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat3.257.816 kr.Markedet · 1992811.840 kr.Markedet · 1993831.360 kr.Markedet · 1994838.720 kr.Markedet · 1995750.400 kr.Markedet · 1996862.080 kr.Markedet · 19971.111.520 kr.Markedet · 19981.056.320 kr.Markedet · 19991.050.560 kr.Markedet · 20001.009.280 kr.Markedet · 20011.426.880 kr.Markedet · 20021.394.880 kr.Markedet · 20031.293.280 kr.Markedet · 2004875.520 kr.Markedet · 20051.782.080 kr.Markedet · 20062.214.240 kr.Markedet · 20072.108.320 kr.Markedet · 20082.176.640 kr.Markedet · 20091.432.800 kr.Markedet · 20102.256.800 kr.Markedet · 20112.300.640 kr.Markedet · 20122.037.760 kr.Markedet · 20132.102.240 kr.Markedet · 20142.267.200 kr.Markedet · 20152.373.920 kr.Markedet · 20162.459.520 kr.Markedet · 20172.803.040 kr.Markedet · 20182.506.720 kr.Markedet · 20192.824.640 kr.Markedet · 20202.842.400 kr.Markedet · 20213.583.040 kr.Markedet · 20223.570.560 kr.Markedet · 20233.837.760 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20253.647.040 kr.Markedet · 20263.891.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²90 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²379 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²596 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²966 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²618 m23-06-20262.305.000 kr.15.164 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²725 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²947 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²831 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Højen 5, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²733 m04-09-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²933 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden