Eskærvej 3, Tåsinge

Rækkehus · 144 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 144 m².3.636.432 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.079.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,62 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.079.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte450.000 kr.
1968Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	227 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Eskærshaven 12, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	368 m	25-02-2024	2.935.000 kr.	24.873 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,3 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Eskærshaven 2, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	361 m	14-04-2025	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²
Eskærshaven 6, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	364 m	01-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	2,9 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Eskærshaven 4, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	362 m	28-05-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Eskærshaven 8, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	367 m	26-11-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 10, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	369 m	14-10-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Krogvej 6, st. th, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	227 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	85.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu