Eskærvej 17, Tåsinge

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 140 m².2.727.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.730.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,04 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.293.004 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte812.500 kr.
2000sep.Ejerskifte1.293.004 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	36 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	178 m	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	178 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	319 m	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	96 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	285 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	313 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	155 m	18-09-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge 5700 Svendborg	157 m²	108 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	304 m	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu