Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Eschrichtsvej 67

Villa · 124 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 574 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.941 kr/m².9.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.107.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden okt. 2020
652k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.300.000 kr.I dag · vores estimat9.107.980 kr.Markedet · 1992895.032 kr.Markedet · 1993819.640 kr.Markedet · 1994836.132 kr.Markedet · 19951.125.672 kr.Markedet · 19961.432.076 kr.Markedet · 19971.179.860 kr.Markedet · 19981.172.048 kr.Markedet · 19991.539.956 kr.Markedet · 20001.645.976 kr.Markedet · 20012.097.088 kr.Markedet · 20021.921.132 kr.Markedet · 20031.936.012 kr.Markedet · 20042.265.976 kr.Markedet · 20052.932.724 kr.Markedet · 20063.125.420 kr.Markedet · 20073.492.088 kr.Markedet · 20083.100.000 kr.Markedet · 20092.394.812 kr.Markedet · 20103.319.232 kr.Markedet · 20112.849.148 kr.Markedet · 20122.941.032 kr.Markedet · 20133.580.748 kr.Markedet · 20143.629.232 kr.Markedet · 20153.399.212 kr.Markedet · 20164.118.908 kr.Markedet · 20174.746.100 kr.Markedet · 20184.652.356 kr.Markedet · 20195.536.476 kr.Markedet · 20205.013.692 kr.Markedet · 20216.370.996 kr.Markedet · 20226.927.756 kr.Markedet · 20236.367.524 kr.Markedet · 20248.063.596 kr.Markedet · 20258.019.576 kr.Markedet · 20268.216.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.107.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eschrichtsvej 61
2500 Valby		116 m²49 m10-06-20249.050.000 kr.78.017 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²493 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²266 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²427 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²221 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²119 m31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²504 m11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²458 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²406 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Amalie Skrams Allé 22
2500 Valby		117 m²287 m01-07-20249.300.000 kr.79.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden