Esbern Snaresvej 13, Ubby

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 154 m².1.636.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.726.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,74 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	57 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	527 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Enggårdsvej 54, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	153 m²	687 m	30-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	471 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	603 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	335 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	596 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	658 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	564 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	624 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu