Erslevvej 22, Galten

Villa · 136 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 314 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.592 kr/m².2.122.800 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.031.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,74 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025feb.Solgt, familiehandel745.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	127 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	133 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	1,5 km	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	1,7 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	1,4 km	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	1,6 km	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	1,7 km	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	2,0 km	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	2,0 km	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	2,0 km	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu