Eriksminde Alle 5

Villa · 151 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.303 kr/m².6.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksminde gns: 44.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.645.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.645.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.670.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksminde Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	68 m	25-06-2025	6.800.000 kr.	43.871 kr./m²
Hvidovregade 40A 2650 Hvidovre	153 m²	288 m	11-03-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Birke Alle 16 2650 Hvidovre	152 m²	398 m	15-06-2024	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	450 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	675 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Birke Alle 8 2650 Hvidovre	158 m²	329 m	26-03-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	645 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	724 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	142 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	676 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu