Erik Glippings Vej 35

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 899 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.736 kr/m².2.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 15.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.507.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,87 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg: 884.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte600.000 kr.
2015dec.Solgt, familiehandel884.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	264 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	93 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	210 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Erik Glippings Vej 27 6000 Kolding	113 m²	71 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Christian 4 Vej 38 6000 Kolding	176 m²	183 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Hertug Abels Vej 61 6000 Kolding	172 m²	207 m	25-05-2026	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Agtrupvej 154 6000 Kolding	172 m²	270 m	10-06-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Aagærdet 10, Tved 6000 Kolding	179 m²	322 m	06-11-2025	2.675.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændkjærgade 116 6000 Kolding	179 m²	392 m	04-06-2026	2.280.000 kr.	12.737 kr./m²
Haraldsvej 5 6000 Kolding	180 m²	494 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu