Ericavej 4

Villa · 107 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.662 kr/m².2.759.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 26.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering2.745.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1044,02 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997Bygget
1994majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	195 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	157 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Birkevej 13 4040 Jyllinge	105 m²	238 m	22-12-2023	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	448 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	484 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	185 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Fyrrevej 8 4040 Jyllinge	101 m²	194 m	20-12-2023	2.605.500 kr.	25.797 kr./m²
Spurvevej 33 4040 Jyllinge	105 m²	515 m	23-04-2024	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	224 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Rådalsvej 77 4040 Jyllinge	108 m²	603 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu