Ericavej 2, 4040 Jyllinge — Villa · 175 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.061 kr/m².4.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 26.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering4.466.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	221 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	150 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	221 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	130 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	286 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	405 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	504 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	413 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	167 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	542 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu