Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Erhvervsparken 3, Øster Bjerregrav

Villa · 255 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 2.762 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 255 m².2.849.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.726.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1749,70 pct. siden mar. 1996
147k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1996147.400 kr.I dag · vores estimat2.726.462 kr.Markedet · 19921.073.550 kr.Markedet · 19931.022.040 kr.Markedet · 19941.107.210 kr.Markedet · 19951.053.150 kr.Markedet · 19961.398.675 kr.Markedet · 19971.581.510 kr.Markedet · 19981.721.760 kr.Markedet · 19991.797.495 kr.Markedet · 20001.979.565 kr.Markedet · 20011.779.135 kr.Markedet · 20021.601.400 kr.Markedet · 20031.853.850 kr.Markedet · 20041.957.125 kr.Markedet · 20052.206.515 kr.Markedet · 20062.612.730 kr.Markedet · 20073.032.970 kr.Markedet · 20083.275.220 kr.Markedet · 20093.046.230 kr.Markedet · 20101.974.975 kr.Markedet · 20112.540.565 kr.Markedet · 20122.763.945 kr.Markedet · 20132.644.350 kr.Markedet · 20142.407.455 kr.Markedet · 20152.949.075 kr.Markedet · 20162.461.260 kr.Markedet · 20172.910.570 kr.Markedet · 20182.786.640 kr.Markedet · 20192.851.920 kr.Markedet · 20203.080.655 kr.Markedet · 20213.382.830 kr.Markedet · 20223.201.780 kr.Markedet · 20233.337.185 kr.Markedet · 20243.248.700 kr.Markedet · 20253.553.935 kr.Markedet · 20263.610.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1996 · Alm. Salg
147.400 kr.
I dag · vores estimat
2.726.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997147.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²497 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²352 m25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Damager 1
8920 Randers NV		267 m²2,1 km05-02-20253.145.000 kr.11.779 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²798 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²2,0 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²515 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		172 m²406 m15-11-20231.875.000 kr.10.901 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²2,6 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²896 m05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²777 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden