Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Erholmvænget 19

Rækkehus · 89 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.375 kr/m².2.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,85 pct. siden dec. 2006
266k922k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20061.330.010 kr.I dag · vores estimat2.498.444 kr.Markedet · 1992424.975 kr.Markedet · 1993450.696 kr.Markedet · 1994681.918 kr.Markedet · 1995265.576 kr.Markedet · 1996621.843 kr.Markedet · 1997905.308 kr.Markedet · 1998621.309 kr.Markedet · 1999663.228 kr.Markedet · 20001.133.860 kr.Markedet · 2001920.260 kr.Markedet · 20021.050.556 kr.Markedet · 2003726.418 kr.Markedet · 2004805.539 kr.Markedet · 2005901.036 kr.Markedet · 20061.320.938 kr.Markedet · 20071.522.523 kr.Markedet · 20081.679.074 kr.Markedet · 20091.312.750 kr.Markedet · 20101.351.287 kr.Markedet · 20111.038.630 kr.Markedet · 20121.298.065 kr.Markedet · 20131.532.046 kr.Markedet · 20141.209.688 kr.Markedet · 20151.688.864 kr.Markedet · 20161.288.987 kr.Markedet · 20171.702.570 kr.Markedet · 20181.465.207 kr.Markedet · 20191.991.909 kr.Markedet · 20201.970.460 kr.Markedet · 20212.158.339 kr.Markedet · 20222.154.067 kr.Markedet · 20231.714.674 kr.Markedet · 20242.480.074 kr.Markedet · 20252.466.546 kr.Markedet · 20262.362.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg
1.330.010 kr.
I dag · vores estimat
2.498.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.330.010 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erholmvænget 29
5230 Odense M		89 m²37 m05-08-20262.975.000 kr.33.427 kr./m²
Erholmvænget 33
5230 Odense M		89 m²37 m17-06-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Erholmvænget 42
5230 Odense M		89 m²79 m11-11-20242.525.000 kr.28.371 kr./m²
Erholmvænget 23
5230 Odense M		92 m²15 m29-09-20252.405.000 kr.26.141 kr./m²
Erholmvænget 13
5230 Odense M		92 m²21 m28-01-20252.345.000 kr.25.489 kr./m²
Erholmvænget 27
5230 Odense M		103 m²39 m31-07-20263.550.000 kr.34.466 kr./m²
Erholmvænget 39
5230 Odense M		103 m²74 m30-08-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Hesbjergvænget 21
5230 Odense M		89 m²99 m04-04-20242.730.000 kr.30.674 kr./m²
Hesbjergvænget 17
5230 Odense M		89 m²113 m26-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Hesbjergvænget 5
5230 Odense M		89 m²117 m12-08-20241.600.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden