Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Erbovænget 11, Sundby

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 154 m².2.170.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.480.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,42 pct. siden dec. 1998
571k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1998938.000 kr.I dag · vores estimat2.480.268 kr.Markedet · 1992679.602 kr.Markedet · 1993679.602 kr.Markedet · 1994570.878 kr.Markedet · 1995744.282 kr.Markedet · 1996789.096 kr.Markedet · 1997881.188 kr.Markedet · 1998718.564 kr.Markedet · 1999871.948 kr.Markedet · 2000932.932 kr.Markedet · 2001885.038 kr.Markedet · 2002899.514 kr.Markedet · 20031.033.340 kr.Markedet · 20041.337.644 kr.Markedet · 20051.155.000 kr.Markedet · 20061.547.854 kr.Markedet · 20071.600.060 kr.Markedet · 20081.602.370 kr.Markedet · 20091.591.282 kr.Markedet · 20101.621.004 kr.Markedet · 20111.389.542 kr.Markedet · 20121.242.472 kr.Markedet · 2013911.834 kr.Markedet · 20141.339.184 kr.Markedet · 20151.252.482 kr.Markedet · 20161.273.580 kr.Markedet · 20171.238.160 kr.Markedet · 20181.354.122 kr.Markedet · 20191.434.048 kr.Markedet · 20201.620.080 kr.Markedet · 20211.875.104 kr.Markedet · 20221.882.188 kr.Markedet · 20231.807.190 kr.Markedet · 20241.837.066 kr.Markedet · 20252.101.792 kr.Markedet · 20262.124.738 kr.Markedet · 20272.816.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1998 · Alm. Salg
938.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg938.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 18, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²107 m10-09-20241.375.000 kr.8.758 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²398 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Egehegnet 79, Sundby
4800 Nykøbing F		150 m²345 m15-10-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Skovtoften 2, Sundby
4800 Nykøbing F		156 m²461 m03-02-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Egehegnet 2, Sundby
4800 Nykøbing F		152 m²485 m17-02-20253.275.000 kr.21.546 kr./m²
Egehegnet 20, Sundby
4800 Nykøbing F		151 m²470 m21-07-20252.895.000 kr.19.172 kr./m²
Egehegnet 83, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²367 m02-04-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²211 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²
Egehegnet 3, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²424 m17-04-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²694 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden