Erantisvej 8, Smidstrup

Villa · 178 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 178 m².3.496.454 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.623.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,58 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1995 · Alm. Salg: 212.500 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte900.000 kr.
Ombygning
1995mar.Ejerskifte212.500 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	30 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup 3250 Gilleleje	171 m²	143 m	24-10-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	613 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup 3250 Gilleleje	189 m²	440 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	1,3 km	31-07-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	1,3 km	27-05-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	199 m²	1,1 km	24-06-2026	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	159 m²	1,3 km	31-05-2026	2.700.001 kr.	16.981 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,0 km	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,2 km	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu