Erantisvej 3, Halling

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.798 kr/m².1.940.950 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.565.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,94 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005majEjerskifte
2001aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	45 m	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	3,4 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	3,1 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	7,1 km	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	6,9 km	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	7,0 km	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	6,9 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	7,4 km	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	3,6 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Fuglevænget 31 8543 Hornslet	110 m²	7,4 km	15-09-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu