Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Erantisvej 21

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.778 kr/m².6.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 43.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.660.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden feb. 2019
987k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.900.000 kr.30. sep. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat6.660.982 kr.Markedet · 19921.043.736 kr.Markedet · 19931.204.661 kr.Markedet · 19941.401.382 kr.Markedet · 19951.386.938 kr.Markedet · 19961.505.316 kr.Markedet · 19971.607.994 kr.Markedet · 19982.031.737 kr.Markedet · 19992.264.097 kr.Markedet · 20002.308.685 kr.Markedet · 20012.041.942 kr.Markedet · 20022.551.250 kr.Markedet · 20032.473.221 kr.Markedet · 20042.761.002 kr.Markedet · 20052.978.761 kr.Markedet · 20064.420.021 kr.Markedet · 20074.208.228 kr.Markedet · 20083.930.809 kr.Markedet · 20093.405.958 kr.Markedet · 20103.217.244 kr.Markedet · 20113.575.204 kr.Markedet · 20123.736.757 kr.Markedet · 20132.939.197 kr.Markedet · 20143.854.821 kr.Markedet · 20153.342.216 kr.Markedet · 20164.145.585 kr.Markedet · 20174.307.923 kr.Markedet · 20184.188.289 kr.Markedet · 20194.476.855 kr.Markedet · 20205.225.588 kr.Markedet · 20215.799.737 kr.Markedet · 20225.724.848 kr.Markedet · 20235.250.237 kr.Markedet · 20246.684.432 kr.Markedet · 20256.549.883 kr.Markedet · 20267.143.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.660.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²51 m10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Erantisvej 25
2970 Hørsholm		185 m²26 m15-07-20267.125.000 kr.38.514 kr./m²
Erantisvej 8
2970 Hørsholm		125 m²33 m16-10-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
Erantisvej 17
2970 Hørsholm		122 m²25 m20-02-20244.325.000 kr.35.451 kr./m²
Erantisvej 3
2970 Hørsholm		122 m²107 m15-08-20245.350.000 kr.43.852 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²75 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²
Bellisvej 35
2970 Hørsholm		160 m²150 m22-05-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²664 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²385 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²616 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden