Erantisvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.555 kr/m².1.203.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	28 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	234 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	253 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	316 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	340 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	487 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	426 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	270 m	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	202 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	489 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu