Erantisvej 19

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 666 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.077 kr/m².6.837.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 43.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-8,60 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.192.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,26 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.192.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 25 2970 Hørsholm	185 m²	39 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	38.514 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	60 m	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Erantisvej 8 2970 Hørsholm	125 m²	50 m	16-10-2024	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	29 m	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Erantisvej 3 2970 Hørsholm	122 m²	101 m	15-08-2024	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Erantisvej 9 2970 Hørsholm	121 m²	74 m	13-05-2024	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Violvej 6 2970 Hørsholm	195 m²	105 m	18-02-2025	6.386.539 kr.	32.751 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	664 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	567 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Møllevænget 16 2970 Hørsholm	180 m²	801 m	21-12-2025	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu