Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Erantisvej 18, 2. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1755 m²
Bebygget areal
585 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.248 kr/m².1.175.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.194.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden sep. 2020
283k775k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020999.000 kr.31. okt. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.194.561 kr.Markedet · 1992480.024 kr.Markedet · 1993299.304 kr.Markedet · 1994297.216 kr.Markedet · 1995287.280 kr.Markedet · 1996354.816 kr.Markedet · 1997321.048 kr.Markedet · 1998347.112 kr.Markedet · 1999401.976 kr.Markedet · 2000515.880 kr.Markedet · 2001483.912 kr.Markedet · 2002635.256 kr.Markedet · 2003714.024 kr.Markedet · 2004696.384 kr.Markedet · 2005862.488 kr.Markedet · 2006908.136 kr.Markedet · 20071.038.456 kr.Markedet · 2008984.672 kr.Markedet · 2009750.672 kr.Markedet · 2010752.256 kr.Markedet · 2011848.376 kr.Markedet · 2012503.568 kr.Markedet · 2013622.224 kr.Markedet · 2014734.976 kr.Markedet · 2015564.768 kr.Markedet · 20161.250.568 kr.Markedet · 2017869.328 kr.Markedet · 2018682.416 kr.Markedet · 2019754.848 kr.Markedet · 2020976.536 kr.Markedet · 2021997.560 kr.Markedet · 20221.027.080 kr.Markedet · 20231.027.512 kr.Markedet · 20241.008.000 kr.Markedet · 20251.073.088 kr.Markedet · 20261.081.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
999.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte999.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 18, st. th
4700 Næstved		72 m²0 m22-10-20261.348.000 kr.18.722 kr./m²
Erantisvej 16, 1. th
4700 Næstved		72 m²11 m13-02-20241.195.000 kr.16.597 kr./m²
Erantisvej 14, 1. th
4700 Næstved		72 m²23 m10-07-2026975.000 kr.13.542 kr./m²
Erantisvej 14, 2. tv
4700 Næstved		72 m²23 m26-11-20251.115.000 kr.15.486 kr./m²
Erantisvej 12, 1. th
4700 Næstved		75 m²33 m19-07-20261.300.000 kr.17.333 kr./m²
Lupinvej 13, st. tv
4700 Næstved		72 m²37 m10-04-20241.098.000 kr.15.250 kr./m²
Lupinvej 15, 1. tv
4700 Næstved		72 m²49 m10-06-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Lupinvej 15, st. tv
4700 Næstved		72 m²49 m09-02-20261.070.000 kr.14.861 kr./m²
Lupinvej 17, 1. tv
4700 Næstved		72 m²61 m10-09-20261.350.000 kr.18.750 kr./m²
Lupinvej 17, 2. tv
4700 Næstved		72 m²61 m17-06-2024950.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden