Erantisvej 12, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1755 m²
Bebygget areal: 585 m²
Erhvervsareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².1.127.820 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 16.042 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.135 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.154.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 14, 1. th 4700 Næstved	72 m²	10 m	10-07-2026	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Erantisvej 14, 2. tv 4700 Næstved	72 m²	10 m	26-11-2025	1.115.000 kr.	15.486 kr./m²
Erantisvej 16, 1. th 4700 Næstved	72 m²	22 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Lupinvej 11, 2. tv 4700 Næstved	75 m²	54 m	06-10-2024	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Lupinvej 19, 2. th 4700 Næstved	75 m²	89 m	12-12-2023	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Hvedevænget 88, 2. th 4700 Næstved	75 m²	102 m	27-10-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Hvedevænget 90, 1. tv. 4700 Næstved	73 m²	103 m	19-10-2026	860.200 kr.	11.784 kr./m²
Ørnevej 1A, 1. 4700 Næstved	75 m²	340 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Lupinvej 13, st. tv 4700 Næstved	72 m²	61 m	10-04-2024	1.098.000 kr.	15.250 kr./m²
Lupinvej 15, 1. tv 4700 Næstved	72 m²	70 m	10-06-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu