Enstensvej 32

Villa · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.505 kr/m².3.239.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnstensvej gns: 16.889 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 22.635 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering2.623.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enstensvej 42 3210 Vejby	114 m²	105 m	26-04-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Enstensvej 16 3210 Vejby	105 m²	77 m	27-08-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Enstensvej 4 3210 Vejby	101 m²	94 m	31-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Enstensvej 14 3210 Vejby	124 m²	94 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Enstensvej 18 3210 Vejby	169 m²	80 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Rågelejevej 37 3210 Vejby	120 m²	240 m	11-06-2025	12.500.000 kr.	104.167 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	1,1 km	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	1,1 km	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	1,1 km	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	1,4 km	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu