Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Enslevvej 11, Enslev

Landejendom · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 4.097 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
4097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².3.170.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.288.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden apr. 2007
782k2,2M3,6M5,1M6,5M1996199820042006201020132016201820202024202616. apr. 20074.600.000 kr.I dag · vores estimat5.288.476 kr.Markedet · 1996782.496 kr.Markedet · 19974.900.302 kr.Markedet · 19983.193.740 kr.Markedet · 20022.475.000 kr.Markedet · 20041.894.860 kr.Markedet · 20055.402.826 kr.Markedet · 20064.599.936 kr.Markedet · 20106.239.970 kr.Markedet · 20114.510.440 kr.Markedet · 20132.916.936 kr.Markedet · 20152.546.082 kr.Markedet · 20163.740.022 kr.Markedet · 20173.754.872 kr.Markedet · 20184.139.982 kr.Markedet · 20191.586.772 kr.Markedet · 20206.499.152 kr.Markedet · 20212.598.156 kr.Markedet · 20243.406.392 kr.Markedet · 20254.173.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (landejendom)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattrupvej 55B, Kattrup
8361 Hasselager		200 m²750 m10-06-20252.160.000 kr.10.800 kr./m²
Hovvejen 27
8361 Hasselager		204 m²1,0 km22-01-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²
Hovvejen 69, Enslev
8361 Hasselager		168 m²619 m05-06-20253.695.000 kr.21.994 kr./m²
Kølsmosevej 9, Enslev
8361 Hasselager		148 m²368 m29-06-20252.499.000 kr.16.885 kr./m²
Kunnerupvej 238, Kolt
8361 Hasselager		186 m²2,7 km16-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden