Enø Kystvej 82

Villa · 180 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.934 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.842 kr/m².2.752.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnø gns: 12.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-32,50 pct.
3Vores vurdering4.414.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1161,40 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.414.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enø Kystvej 86 4736 Karrebæksminde	196 m²	52 m	31-10-2024	2.211.000 kr.	11.281 kr./m²
Enø Kystvej 122 4736 Karrebæksminde	194 m²	257 m	03-12-2023	1.830.000 kr.	9.433 kr./m²
Enø Kystvej 110 4736 Karrebæksminde	130 m²	166 m	04-03-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Skipperlodden 11 4736 Karrebæksminde	175 m²	1,2 km	12-08-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Skipperlodden 12 4736 Karrebæksminde	191 m²	1,2 km	11-11-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Mikkelhøj 60 4736 Karrebæksminde	180 m²	1,8 km	11-09-2026	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Fiskerlodden 5 4736 Karrebæksminde	170 m²	1,4 km	28-08-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Kokhaven 7 4736 Karrebæksminde	188 m²	1,5 km	30-07-2025	2.095.000 kr.	11.144 kr./m²
Skipperlodden 21 4736 Karrebæksminde	163 m²	1,2 km	18-07-2025	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	174 m²	1,8 km	24-04-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu