Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Enø Kystvej 114

Villa · 170 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².2.837.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnø gns: 12.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.478.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enø Kystvej 122
4736 Karrebæksminde		194 m²41 m03-12-20231.830.000 kr.9.433 kr./m²
Enø Kystvej 86
4736 Karrebæksminde		196 m²168 m31-10-20242.211.000 kr.11.281 kr./m²
Enø Kystvej 110
4736 Karrebæksminde		130 m²52 m04-03-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²1,4 km28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²1,3 km12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²1,2 km18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²1,6 km22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²1,8 km03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²1,9 km18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²1,8 km24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden