Enkehøj 40

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.051 kr/m².3.061.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+30,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.686.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007majEjerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	253 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	114 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	229 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	73 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	150 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	295 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60 7330 Brande	153 m²	634 m	30-10-2024	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78 7330 Brande	152 m²	750 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Blåbærvej 1B 7330 Brande	153 m²	845 m	19-01-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	129 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu