Enkehøj 10, 7330 Brande — Villa · 244 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.320 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Grundareal: 1320 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.578 kr/m².3.309.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnkehøj gns: 17.130 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.132 kr/m²+30,40 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.896.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	454 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	43 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	108 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	387 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	74 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	400 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	338 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	1,1 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	342 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	672 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu