Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enighedsvej 80

Villa · 195 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
812.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.244 kr/m².1.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,11 pct. siden okt. 2018
686k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018745.000 kr.I dag · vores estimat1.326.887 kr.Markedet · 1992902.460 kr.Markedet · 1993812.565 kr.Markedet · 1994938.535 kr.Markedet · 1995998.205 kr.Markedet · 19961.044.225 kr.Markedet · 19971.034.475 kr.Markedet · 19981.007.175 kr.Markedet · 19991.377.675 kr.Markedet · 20001.267.695 kr.Markedet · 20011.269.255 kr.Markedet · 20021.210.755 kr.Markedet · 20031.234.545 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.392.885 kr.Markedet · 20061.280.760 kr.Markedet · 20071.505.985 kr.Markedet · 20081.824.225 kr.Markedet · 20091.658.280 kr.Markedet · 20101.487.265 kr.Markedet · 20111.603.095 kr.Markedet · 20121.438.905 kr.Markedet · 20131.624.935 kr.Markedet · 20141.239.615 kr.Markedet · 20151.363.635 kr.Markedet · 20161.250.925 kr.Markedet · 20171.362.075 kr.Markedet · 20181.738.815 kr.Markedet · 20191.178.970 kr.Markedet · 20201.799.850 kr.Markedet · 20211.999.530 kr.Markedet · 20221.872.585 kr.Markedet · 20231.859.325 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.139.150 kr.Markedet · 20261.848.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026745.000 kr.
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²591 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²136 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²145 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²795 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²580 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²178 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²642 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²103 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²823 m22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²802 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden