Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Enighedsvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 5.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden sep. 1996
364k757k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1996982.000 kr.I dag · vores estimat1.234.577 kr.Markedet · 1992662.569 kr.Markedet · 1993582.088 kr.Markedet · 1994847.463 kr.Markedet · 1995636.707 kr.Markedet · 1996645.006 kr.Markedet · 1997537.891 kr.Markedet · 1998811.951 kr.Markedet · 1999982.563 kr.Markedet · 20001.146.999 kr.Markedet · 20011.056.675 kr.Markedet · 2002904.977 kr.Markedet · 20031.136.384 kr.Markedet · 2004900.731 kr.Markedet · 20051.465.642 kr.Markedet · 20061.148.736 kr.Markedet · 20071.612.708 kr.Markedet · 20081.596.689 kr.Markedet · 20091.258.939 kr.Markedet · 20101.514.664 kr.Markedet · 20111.144.683 kr.Markedet · 2012723.750 kr.Markedet · 2013809.442 kr.Markedet · 2014853.446 kr.Markedet · 2015929.874 kr.Markedet · 2016762.736 kr.Markedet · 2017673.763 kr.Markedet · 20181.344.631 kr.Markedet · 2019837.813 kr.Markedet · 20201.306.610 kr.Markedet · 20211.231.147 kr.Markedet · 2022977.352 kr.Markedet · 20231.130.787 kr.Markedet · 20241.108.013 kr.Markedet · 20251.385.354 kr.Markedet · 2026967.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1996 · Alm. Salg
982.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg982.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²299 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Enighedsvej 16
4900 Nakskov		112 m²184 m18-01-2024785.000 kr.7.009 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²315 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²144 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²355 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²560 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²603 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²425 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²1,3 km18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²905 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden