Enighedsvej 29

Rækkehus · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 393 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².842.038 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering803.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,15 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2003 · Alm. Salg: 352.000 kr.
2. jun. 2004 · Alm. Salg: 352.000 kr.
I dag · vores estimat: 803.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt på tvangsauktion352.000 kr.
2003sep.Ejerskifte352.000 kr.
2000Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trolles Vej 43 9900 Frederikshavn	104 m²	184 m	01-10-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38 9900 Frederikshavn	104 m²	291 m	18-08-2026	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24 9900 Frederikshavn	104 m²	331 m	10-06-2025	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	676 m	30-09-2026	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	676 m	06-05-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th 9900 Frederikshavn	128 m²	949 m	20-11-2025	812.692 kr.	6.349 kr./m²
Absalonsvej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	647 m	07-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Åvej 38 9900 Frederikshavn	107 m²	1,6 km	10-06-2026	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv 9900 Frederikshavn	95 m²	949 m	20-11-2025	812.692 kr.	8.555 kr./m²
Silkeborggade 71 9900 Frederikshavn	111 m²	2,1 km	08-12-2025	770.000 kr.	6.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu