Enighedsvej 20

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.544 kr/m².1.935.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnighedsvej gns: 20.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+15,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.351.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,62 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 7 4690 Haslev	177 m²	112 m	08-09-2024	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Fredensvej 13 4690 Haslev	120 m²	446 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Skovdalen 7 4690 Haslev	123 m²	560 m	15-08-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	506 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Allegade 29 4690 Haslev	119 m²	463 m	31-07-2025	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	569 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Tingvej 13 4690 Haslev	112 m²	58 m	26-09-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Allegade 3B 4690 Haslev	118 m²	533 m	16-02-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Gamle By 20 4690 Haslev	124 m²	669 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	579 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu