Enighedsvej 2

Villa · 167 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1308 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.352 kr/m².1.156.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 5.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering1.631.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,30 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 55.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
2003feb.Ejerskifte55.000 kr.
Bygget
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	274 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Enighedsvej 16 4900 Nakskov	112 m²	159 m	18-01-2024	785.000 kr.	7.009 kr./m²
Rugvænget 2 4900 Nakskov	158 m²	412 m	07-07-2025	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Jydevænget 6 4900 Nakskov	186 m²	119 m	05-11-2026	695.000 kr.	3.737 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	356 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Oksebæksvej 5A 4900 Nakskov	150 m²	304 m	04-08-2025	845.000 kr.	5.633 kr./m²
Tårsvej 164 4900 Nakskov	184 m²	421 m	28-01-2026	895.000 kr.	4.864 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	406 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	907 m	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	351 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu