Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Enighedsvej 19

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².912.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 11.916 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering869.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden aug. 2024
164k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024915.000 kr.I dag · vores estimat869.600 kr.Markedet · 19921.093.564 kr.Markedet · 1993311.372 kr.Markedet · 1994600.932 kr.Markedet · 1995311.220 kr.Markedet · 1996392.844 kr.Markedet · 1997415.644 kr.Markedet · 1998309.700 kr.Markedet · 1999516.420 kr.Markedet · 2000923.400 kr.Markedet · 2001438.520 kr.Markedet · 2002423.396 kr.Markedet · 20031.038.540 kr.Markedet · 2004533.368 kr.Markedet · 2005919.980 kr.Markedet · 2006980.628 kr.Markedet · 20071.125.180 kr.Markedet · 20081.735.156 kr.Markedet · 20091.956.772 kr.Markedet · 2010861.612 kr.Markedet · 20111.761.604 kr.Markedet · 20121.690.164 kr.Markedet · 2013893.608 kr.Markedet · 20141.437.844 kr.Markedet · 20151.170.780 kr.Markedet · 20161.289.264 kr.Markedet · 2017986.784 kr.Markedet · 2018905.084 kr.Markedet · 20191.208.248 kr.Markedet · 20201.375.904 kr.Markedet · 20211.354.016 kr.Markedet · 20223.197.396 kr.Markedet · 2023871.036 kr.Markedet · 20241.773.308 kr.Markedet · 2025943.920 kr.Markedet · 20261.065.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
869.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 19, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²0 m07-05-2024915.000 kr.13.456 kr./m²
Østre Alle 75, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²231 m19-11-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²129 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²277 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
Peter Freuchensvej 21D
4800 Nykøbing F		72 m²210 m23-10-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²726 m14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Kreibergsgade 28, st.
4800 Nykøbing F		72 m²419 m30-09-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²252 m21-08-2024795.000 kr.11.522 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²265 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Østre Alle 41, st. th
4800 Nykøbing F		68 m²265 m06-12-2025675.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden