Enighedsvej 18

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 855 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.643 kr/m².1.425.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 5.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.579.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,71 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 678.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg678.750 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	98 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Enighedsvej 16 4900 Nakskov	112 m²	17 m	18-01-2024	785.000 kr.	7.009 kr./m²
Fællesskabsvej 78 4900 Nakskov	219 m²	395 m	25-09-2025	2.600.010 kr.	11.872 kr./m²
Rosnæsvej 59 4900 Nakskov	195 m²	364 m	02-09-2025	1.380.000 kr.	7.077 kr./m²
Enehøjevej 260 4900 Nakskov	204 m²	774 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Jydevænget 6 4900 Nakskov	186 m²	202 m	05-11-2026	695.000 kr.	3.737 kr./m²
Bygvænget 4 4900 Nakskov	191 m²	393 m	02-04-2025	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Rugvænget 24 4900 Nakskov	194 m²	616 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	802 m	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²
Tårsvej 164 4900 Nakskov	184 m²	546 m	28-01-2026	895.000 kr.	4.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu