Enighedsvej 17

Rækkehus · 135 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 548 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.484 kr/m².1.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 13.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.472 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.517.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,10 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte525.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	261 m	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Østre Alle 104 4800 Nykøbing F	132 m²	302 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	293 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Tværgade 13A 4800 Nykøbing F	121 m²	801 m	19-05-2026	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	1,0 km	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	1,7 km	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	616 m	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	622 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	1,3 km	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	1,6 km	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu