Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Enighedsvej 14

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.265 kr/m².1.566.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 5.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.594.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden sep. 2022
411k855k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.125.000 kr.I dag · vores estimat1.594.107 kr.Markedet · 1992748.394 kr.Markedet · 1993657.488 kr.Markedet · 1994957.238 kr.Markedet · 1995719.182 kr.Markedet · 1996728.556 kr.Markedet · 1997607.566 kr.Markedet · 1998917.126 kr.Markedet · 19991.109.838 kr.Markedet · 20001.295.574 kr.Markedet · 20011.193.550 kr.Markedet · 20021.022.202 kr.Markedet · 20031.283.584 kr.Markedet · 20041.017.406 kr.Markedet · 20051.655.492 kr.Markedet · 20061.297.536 kr.Markedet · 20071.821.608 kr.Markedet · 20081.803.514 kr.Markedet · 20091.422.014 kr.Markedet · 20101.710.864 kr.Markedet · 20111.292.958 kr.Markedet · 2012817.500 kr.Markedet · 2013914.292 kr.Markedet · 2014963.996 kr.Markedet · 20151.050.324 kr.Markedet · 2016861.536 kr.Markedet · 2017761.038 kr.Markedet · 20181.518.806 kr.Markedet · 2019946.338 kr.Markedet · 20201.475.860 kr.Markedet · 20211.390.622 kr.Markedet · 20221.103.952 kr.Markedet · 20231.277.262 kr.Markedet · 20241.251.538 kr.Markedet · 20251.564.804 kr.Markedet · 20261.092.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²137 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Enighedsvej 16
4900 Nakskov		112 m²21 m18-01-2024785.000 kr.7.009 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²433 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²350 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²799 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²374 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²598 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²765 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²516 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²1,8 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden