Enighedsvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.517 kr/m².8.647.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.272.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.272.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, alm. frit salg8.470.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1958Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 10 2800 Kongens Lyngby	122 m²	41 m	06-01-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	80 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	242 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Nybrovej 197 2800 Kongens Lyngby	143 m²	228 m	11-04-2024	7.400.000 kr.	51.748 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	82 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Nybrovej 181 2800 Kongens Lyngby	144 m²	217 m	18-05-2025	8.425.000 kr.	58.507 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20 2800 Kongens Lyngby	139 m²	540 m	21-04-2025	9.200.000 kr.	66.187 kr./m²
Birkedal 23 2800 Kongens Lyngby	141 m²	435 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	53.901 kr./m²
Solvænget 11 2800 Kongens Lyngby	147 m²	195 m	24-03-2024	9.200.000 kr.	62.585 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23 2800 Kongens Lyngby	143 m²	432 m	21-05-2025	10.700.000 kr.	74.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu