Menu
For mæglere Log ind
Bagsværdvej 73, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 73, 1. tv.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1972. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1972

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.067 kr/m².3.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 38.375 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.441.423 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.488.655 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby		120 m²0 m05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Bagsværdvej 67B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²71 m22-01-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Bagsværdvej 103, st.
2800 Kongens Lyngby		109 m²334 m28-02-20253.275.000 kr.30.046 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th
2800 Kongens Lyngby		87 m²35 m10-09-20243.230.000 kr.37.126 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv.
2800 Kongens Lyngby		96 m²640 m13-03-20264.395.000 kr.45.781 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		96 m²640 m12-03-20264.395.000 kr.45.781 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²640 m04-08-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²640 m07-07-20254.035.000 kr.42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²643 m12-06-20254.075.000 kr.43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²647 m09-09-20243.405.000 kr.36.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden