Menu
For mæglere Log ind
Bagsværdvej 71C, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 71C, 1. tv.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1238 m²
Bebygget areal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.292 kr/m².2.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 38.375 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 71B, st. tv.
2800 Kongens Lyngby		56 m²12 m03-08-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Bagsværdvej 71B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²13 m28-10-20241.520.000 kr.27.143 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²26 m20-12-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. th
2800 Kongens Lyngby		59 m²26 m28-11-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Bagsværdvej 95
2800 Kongens Lyngby		60 m²297 m31-10-20242.475.000 kr.41.250 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 2.
2800 Kongens Lyngby		64 m²27 m09-07-20263.305.000 kr.51.641 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 2
2800 Kongens Lyngby		64 m²27 m04-12-20232.245.000 kr.35.078 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		67 m²27 m21-12-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Bagsværdvej 65
2800 Kongens Lyngby		47 m²83 m13-01-20251.695.000 kr.36.064 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²21 m04-04-20252.920.000 kr.41.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden