Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 10, 4. th.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
1220 m²
Bebygget areal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.098 kr/m².9.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 58.471 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.789.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²0 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²19 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²38 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²38 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²29 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²110 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²124 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²403 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²268 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²732 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden