Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Enighedsvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.497 kr/m².8.739.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.932.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		139 m²41 m30-06-20258.470.000 kr.60.935 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²61 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²362 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²126 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²489 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²507 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²460 m11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²95 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²516 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Thorsvej 8A
2800 Kongens Lyngby		120 m²656 m17-03-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden